1985〜1995年築, 専有面積24.30㎡〜44.30㎡の平均販売価格
東京都
96.1万円/㎡
前年比+20.6%
墨田区
87.0万円/㎡
前年比+14.9%
パーク・ノヴァ両国緑
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 錦糸町駅 徒歩12分
1990年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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4階 / 34.3㎡の場合
相場
2,659万円
77.5万円/㎡
1,673
2,331
2,988
3,645
AI査定結果
推定相場価格
2,659万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜2,988万円
67.9万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
パーク・ノヴァ両国緑
2,680万円（78.1万円/㎡）/ 4階 / 34.3㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 2,680万円 | 78.1万円 | 4階 | 34.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 86.9万円 | 4階 | 34.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/13 | 3,180万円 | 92.7万円 | 4階 | 34.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/24 | 5,290万円 | 79.9万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 3,280万円 | 95.6万円 | 4階 | 34.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/04 | 3,280万円 | 95.6万円 | 3階 | 34.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 5,490万円 | 82.9万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,590万円 | 84.5万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,790万円 | 87.5万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 5,990万円 | 90.5万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/24 | 4,480万円 | 69.4万円 | 9階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | パーク・ノヴァ両国緑 墨田区緑三丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,680万円 | 78.1万円 | 34.3㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2020/10/21 | 日神パレス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅6分 | 2,180万円 | 67.8万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,380万円 | 84.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/14 | メゾン錦糸町 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 2,850万円 | 70.1万円 | 40.65㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2023/09/01 | ヴィラドール 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 3,798万円 | 90.4万円 | 42㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | ライツ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅2分 | 3,680万円 | 89.5万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2021/10/04 | ストークプラザ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 3,680万円 | 86.1万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2022/03/31 | ストーク両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 2,698万円 | 86.2万円 | 31.29㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 2,075万円 | 68.9万円 | 30.11㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 柴崎ビルディング 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 1,780万円 | 59.1万円 | 30.11㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2022/08/18 | リッチハイツ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,398万円 | 59.7万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/31 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,300万円 | 66.2万円 | 34.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、墨田区では14.9%上昇しています。