パーク・ノヴァ両国緑

  • 東京都墨田区緑三丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
3,290万円
95.9万円/㎡
相場
2,978万円
86.8万円/㎡
1,423
2,460
3,496
4,533
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,460万円〜3,496万円
71.7万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月24日
パーク・ノヴァ両国緑
3,290万円（95.9万円/㎡）/ 7階 / 34.3㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,290万円95.9万円7階 34.3㎡ 1DK-
2025/05/293,290万円95.9万円8階 34.3㎡ 1DK東
2024/03/132,680万円78.1万円4階 34.3㎡ 1DK東
2024/02/212,980万円86.9万円4階 34.3㎡ 1DK東
2023/12/133,180万円92.7万円4階 34.3㎡ 1DK東
2023/10/245,290万円79.9万円3階 66.19㎡ 3LDK南
2023/10/223,280万円95.6万円4階 34.3㎡ 1DK東
2023/10/043,280万円95.6万円3階 34.3㎡ 3LDK東
2023/09/105,490万円82.9万円3階 66.19㎡ 3LDK南
2023/07/085,590万円84.5万円3階 66.19㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
パーク・ノヴァ両国緑
墨田区緑三丁目
両国駅10分 3,290万円95.9万円34.3㎡1DK7階 / 11階建 -1990年38戸SRC
2024/11/24グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,180万円88.8万円35.83㎡1DK8階 / 10階建 北東1989年42戸SRC
2025/08/06スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 3,280万円102.4万円32.02㎡2K5階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2024/03/31ハイマットFK
墨田区向島三丁目
押上駅7分 2,880万円78.8万円36.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1995年17戸鉄骨造
2024/04/17メゾン・アルカディア
墨田区向島三丁目
押上駅7分 2,880万円78.8万円36.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1995年17戸鉄骨造
2024/08/05東和パークハイツ墨田
墨田区墨田四丁目
八広駅4分 2,480万円78.1万円31.77㎡1DK9階 / 14階建 北西1994年78戸SRC
2024/03/27カームデイズ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 2,700万円81.6万円33.09㎡1DK2階 / 7階建 東1992年18戸SRC
2024/02/17ニックハイム駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 3,380万円84.2万円40.15㎡1LDK4階 / 7階建 東1985年21戸RC
2024/09/09ヴェラハイツ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 3,580万円88.4万円40.5㎡1LDK5階 / 11階建 西1986年50戸SRC
2023/08/25パーク・ノヴァ向島
墨田区向島三丁目
押上駅6分 3,599万円89.9万円40.02㎡1LDK7階 / 8階建 南1989年28戸SRC
2025/06/16モンテベルデ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 2,300万円83.3万円27.61㎡1R8階 / 10階建 北西1992年48戸SRC
2025/03/22ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
両国駅6分 3,490万円83.4万円41.85㎡1LDK2階 / 10階建 南1988年44戸SRC
2024/08/09ダイアパレス両国
墨田区両国二丁目
両国駅7分 3,070万円81.3万円37.77㎡1LDK3階 / 7階建 南1991年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、墨田区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は墨田区の平均と比較して15.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
墨田区
82.9万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名パーク・ノヴァ両国緑
所在地東京都墨田区緑三丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩10分
築年月1990年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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